房地產投資信託基金
概覽
房地產投資信託基金（房地產基金）是主要投資於房地產項目（包括基礎設施物業）的集體投資計劃，並由獲證監會發牌的管理公司所管理，而其單位在香港聯合交易所有限公司（聯交所）上市。
證監會是房地產基金的主要監管機構，依據《房地產投資信託基金守則》並參照《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》（《上市規則》）下適用於上市公司的規定進行監管。
如欲了解更多有關主要監管規定的資料，請按此查看。
房地產基金專線
證監會已推出專為新房地產基金認可申請而設的一站式諮詢專線。
有意申請房地產基金認可的申請人及其專業顧問，歡迎經“房地產基金專線”透過電郵 REIT_Channel@sfc.hk 聯絡證監會，就其房地產基金申請有關產品或發牌的具體問題以保密方式作出諮詢或尋求指引。
預期申請時間表
證監會預期在一般情況下，新房地產基金認可申請可於受理後四星期內作出決定。如欲了解更多資料，請參閱房地產投資信託基金認可及提交文件的規定查檢表(只備有英文版)。
主要優點
- 投資者來自世界各地 — 可在香港接觸世界各地不同界別的投資者
- 穩健市場 — 香港不但是首要的股本融資平台及集資樞紐，亦是領先的資產和財富管理中心
- 投資範圍廣泛 — 對物業的種類或地理位置並無任何限制，可涵蓋物流設施、數據中心、醫院、基礎設施物業，亦可投資於單一物業或新的物業
- 具透明度的認可和上市審批流程 — 大致上與公司在聯交所進行的首次公開招股相近
- 良好的監管制度 — 與可資比較的海外司法管轄區一致
如何申請
有意申請房地產基金認可的申請人及其專業顧問，歡迎就其方案經"房地產基金專線"透過電郵 REIT_Channel@sfc.hk 聯絡證監會。
申請表格及查檢表
費用
| 認可申請費用 | 20,000港元 | |
| 認可費用 | 10,000港元 | |
| 年費 | 6,000港元 | |
房地產基金資助計劃
證監會負責管理一項由香港特別行政區政府撥款的資助計劃，為在香港設立合資格的開放式基金型公司及房地產投資信託基金（房地產基金）提供資助。該資助計劃涵蓋與開放式基金型公司的註冊成立或遷冊及房地產基金的上市有關，並向香港的服務提供者支付的合資格費用。
為期三年的資助計劃在2021年5月10日推出，並已獲額外延長三年。經延長的資助計劃由2024年5月10日至2027年5月9日接受申請。證監會歡迎申請人在提出申請前，電郵至grantscheme@sfc.hk或聯絡相關個案主任，以就他們是否符合資格諮詢證監會的意見。
詳情
有用資訊
最後更新日期: 2025年10月13日